Всегда лучше спросить чем упустить возможность
Дементьев Василий
@Funnybugs
Апарт-Отели это свежая волна в инвестиционной недвижимости. Высокая доходность, отсутствие рисков и низкий входной порог. Что ещё нужно чтобы понять куда стоит вкладывать деньги?
Вопрос-ответ
Что такое Апартаменты и чем они отличаются от обычных квартир?
Апартаменты это коммерческая недвижимость, инвестиции в которую направлены на извлечение прибыли. В Апартаментах нет возможности получить регистрацию, потому стоимость Апартаментов ниже стоимости Квартиры. Следовательно как инвестиция, Апартаменты гораздо привлекательней.
В чём преимущество приобретения Апартаментов перед остальными видами недвижимости?
Приобретая апартаменты, вы заключаете агентский договор с Отелем и просто получаете доход. Отель в свою очередь, сам ищет клиентов, проводит рекламные компании, следит за состоянием апартаментов и обслуживает все необходимые коммуникации.
Больше никакой головной боли с Авито, Booking.com и другими ресурсами, вам больше нет необходимости решать вопросы с соседями и ключами. Всё что делаете вы это получаете прибыль.
От какой суммы будет считаться доходность?
Чаще всего доходность рассчитывается от общей стоимости (ДДУ+Отделка+Мебель)
Нужно ли мне тратить свои силы и время для управления данным Активом?
Нет. Заключая агентский договор с Отелем, все проблемы вы возлагаете на их плечи, а сами только получаете прибыль.
Как я могу быть уверен что мои Апартаменты сдаются наравне с другими?
При распределении прибыли в большинстве современных Апарт-Отелей используется котловой метод распределения прибыли. То есть прибыль распределяется равномерно между всеми собственниками Апартаментов схожей ценовой категории. Таким образом не важно какие Апартаменты загружены чаще других (ровно как и при выборе апартаментов, нет необходимости выбирать "видовые номера".
Ежедневно только по Москве мы осуществляем порядка 50 переездов.
Гибкий рынок
Ликвидные активы
Шоурил работ
Впечатляющие 15 секунд не оставят вас равнодушными
